지드래곤은 지난 3월 서울 용산구 한남동 고급 아파트 단지 '나인원한남'의 공급 면적 299.74㎡(전용 면적 244㎡, 약 90평) 펜트하우스 한 채를 164억원에 사들였다는 소식이 들려왔습니다. 이 아파트 부동산 등기부등본에 따르면, 지드래곤은 담보대출이 없어 전액 현금으로 대금을 지불한 것으로 추정되는데요. 역대 최고가를 경신했습니다. 국토부 실거래가 공개시스템 등에 따르면 그동안 알려진 아파트 역대 최고가는 지난 4월28일 거래된 서울 강남구 청담동 '더펜트하우스청담' 전용 273㎡의 145억원이었어요. 그러나 국토부 실거래가 공개시스템에 공개되지 않았던 나인원한남 펜트하우스(지드래곤 매입)의 매매가가 이보다 19억원 더 높은 것으로 확인되면서 최고가가 경신됐습니다. 더펜트하우스청담은 올해 공동주택 공시가격 1위(407㎡, 168억9000만원)을 기록한 단지이며, 나인원한남은 더펜트하우스청담에 이어 공시가격 2위를 차지했습니다. 올해 나인원한남의 펜트하우스 공시가는 91억4000만원으로, 지난해(61억3300만원) 대비 30억700만원(49%)이나 올라 전국에서 가장 많이 상승했습니다.
이 아파트는 지드래곤 외에도 방탄소년단 멤버, 배우 배용준·박수진 부부, 가수 장윤정·아나운서 도경완 부부 등도 거주·소유한 것으로 알려져있습니다. 나인원한남의 분양 평수는 75평, 89평, 듀플렉스, 펜트하우스, 슈퍼 펜트하우스 등의 대형 평수인데, 그럼에도 불구하고 분양 당시 5.5 : 1이라는 경쟁률을 기록했습니다.
그러면 지드래곤이 164억원에 매입한 '나인원한남'에 대해 알아보겠습니다.
나인원한남
- 위치 : 서울시 용산구 한남대로 91
- 시공사 : 롯데건설
- 입주 : 2019년 12월 2일
- 특징 : 당초 고급 임대주택으로 공급됐으나, 21년 3월 조기 분양전환
- 규모 : 지하 3층 ~ 지상 5층·지상 9층
- 세대수 : 9개동 341세대
- 주차대수 : 세대당 4.67대
- 평형 : 75평형 170세대, 89평형 93세대, 101평형(복층) 43세대, 90평형(펜트하우스) 32세대, 90평형(슈퍼 펜트하우스) 10세대
나인원한남 입지
- 지하철 : 한강진역, 이태원역, 옥수역, 한남역 (입주민 대부분이 대중교통 보다는 자가용 이용...)
- 도로 : 한남대로, 남산1호터널
- 순천향대학교병원
- 단지 내 : 넓은 녹지 공간과 1km에 달하는 단지 외곽 산책로
- 단지 내 상가 : 고메이 494 한남, 파피루스, 프린트베이커리, 우리은행 등
나인원한남 단지배치도
- 내부 시설 : 수영장, 피트니스, 골프장, 북카페, 게스트하우스 등
나인원한남 평면도 (호갱노노)
- 공급 299㎡(전용 243㎡) 해당 평수가 지드래곤이 매입한 것으로 추정
나인원한남 내부
지드래곤 집 내부
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