e편한세상 지축 센텀가든 6월 23일 청약시작(분양가, 모집공고 등) 무조건 청약고!!

 e편한세상 지축 센텀가든 청약 모집공고가 6월 13일 오픈되었습니다. 서울 옆세권인 지축지구의 위치때문에 분양전부터 관심도가 높았습니다. 선시공후분양 아파트로 7월 당첨자 발표후 10월 입주예정입니다. 빠른 입주가 가능하다는 장점이있지만 10월 입주까지 잔금을 모두 치루어야하므로 자금 마련이 시급합니다. 분양가 5억 후반~6억 초중반으로 다소 저렴한 가격이 책정되어 경쟁률이 치열할 것으로 예상됩니다. 주변 시세 9억원~11억원대로 시세차익 3억이상 가져갈 것으로 예상되 청약 추천드립니다.

 

e편한세상지축센텀가든 위치, 입지

아래 게시물에서 e편한세상 지축 센텀가든 입지, 기본정보 등을 확인할 수 있습니다.

e편한세상 지축 센텀가든 (6월 분양예정, 입지, 예상분양가 등)

 

e편한세상 단지배치도

 

커뮤니티

 

내부 평면도

1. 84A

 

2. 84B

3. 84C

 

모집 공고

• 모집공고일 : 2022년 6월 13일
• 청약접수 : 2022년 6월 23일 ~ 2022년 6월 27일
• 당첨자발표일 2022년 7월 1일
• 계약일 : 2022년 7월 16일 ~ 2022년 7월 19일
• 입주 예정일 : 2022년 10월

 

모집 규모

• 전평수 84㎡

 

• 특별공급

 

자격 요건

• 입주자모집공고일 현재 고양시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위별로 청약 접수가 가능
• 본 아파트는 비투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 민영주택으로 아래의 일반공급 1순위 조건을 모두 만족해야 1순위 청약이 가능
  ※ 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
  ※ 세대주일 것
  ※ 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
  ※ 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

일반공급 자격 요건

 

분양가

• 예상분양가 7억원대였으나 그것보다 낮은 가격인 5억 후반 ~ 6억초중반(확장비 별도)
• 후분양아파트 : 중도금 10% 8월, 잔금 80% 10월로 잔금 준비 기간 촉박

 

주요사항

• 대규모택지개발지구 및 지구면적의 50% 이상 개발제한구역을 해제하여 개발하는 수도권 공공주택지구
• 분양가상한제 적용주택
• 비투기과열지구 및 청약과열지역
• 당첨일로부터 재당첨 제한 10년, 당첨일로부터 전매제한 8년, 최초 입주 가능일부터 거주의무기간 5년

• 공급세대수의 30% : 경기도 고양시 1년 이상 계속 거주자 (2021.06.13 이전)
  공급세대수의 20% : 경기도 6개월 이상 계속 거주자 (2021.12.13 이전)
  공급세대수의 50% : 수도권(서울시, 인천시, 경기도 6개월 미만) 거주자

 

모집공고

2022000239 e편한세상 지축 센텀가든 입주자모집공고문.pdf

1.07MB

 

개인 의견

- 주변 85㎡ 시세 9억~11억으로 시세차익 3억이상
- 서울과 초근접 입지
- 3호선 지축역 도보권
- 고양과 서울 인프라를 모두 누릴 수 있음
- 지축초, 지축중있어 아이키우기도 좋음

무조건 청약!