힐스테이트 탑석 (6월 분양 예정, 예상분양가, 입지 등)

  최근 편리한 교통은 물론 교육, 다양한 상업시설과 녹지공간까지 모두 누릴 수 있는 이른바 '원스톱 생활권'단지가 인기를 누리고 있습니다. 실제로 원스톡 생활권을 누릴 수 있는 단지는 청약시장에서 큰 관심을 받아왔습니다. '힐스테이트 탑석'은 주거 선호도가 높은 경기도 의정부시 용현동 일대에 들어서며, 의정부시 최대 규모 공원인 추동공원을 품어 분양 전부터 실수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 공원이 가까운데다 인집한 수락산과 도봉산 조망이 가능해 차별화된 쾌적성을 누릴 것으로 보입니다. 그러면 6월 분양예정인 힐스테이트 탑석에 대해 알아보겠습니다.

 

힐스테이트 탑석

• 위치 : 경기도 의정부시 용현동 산32번지 일원

• 시공사 : 현대엔지니어링
• 규모 : 아파트 지하 3층~지상 39층
• 세대수 : 총 5개동, 636세대 (59㎡A 109세대, 59㎡B 60세대, 59㎡C 63세대, 74㎡A 118세대, 74㎡B 77세대, 84㎡A 132세대, 84㎡B 77세대)

 

힐스테이트 탑석 입지

• 학군 : 솔뫼초, 솔뫼중, 동국사대부속 영석고 도보권
• 지하철 : 7호선 연장 탑석역(2025년 개통 예정), GTX-C노선(2027년 개통 예정)
• 도로 : 시민로, 수도권제1순환고속도로, 동부간선도로 등 / 수도권제2순환고속도로(2023년 개통 예정)
• 편의시설 : 신세계백화점, 이마트, 코스트코, 홈플러스, 롯데시네마 등
• 추동공원, 수락산와 도봉산 조망권
• 306보충대 도시개발사업지 추진 중 : 공공문화체육단지 조성
• 아파트내 커뮤니티 시설 : 작은도서관, 어린이집, 돌봄센터, 경로당, 피트니스센터, GX룸 등 

<장점>
- 초중고등학교 도보권
- 인근 추동공원
- 지하철, 도로로 서울 진입 근접
- 호재(7호선 탑석역, 306보충대 도시개발사업지 추진 등) 소식

<단점>
- 다소 먼 지하철역 : 의정부경전철 송산역(도보 20분, 차 5분) / 7호선 탑석역 25년 예정(도보 30분, 차 6분)
- 편의시설 거리 최소 차로 10분(멀면 멀고, 가까우면 가까운 거리)

 

힐스테이트 탑석 모집 (예정)

• 모집 공고일 : 2022년 6월 17일 예정

• 모집 규모

 

주변 시세 (호갱노노)

• 탑석센트럴자이 분양가 ('18년도 분양, 최근 22년 1월 줍줍물량) : 전용 59㎡ 3억1,500만원, 전용 84㎡ 4억3,000만원
• 탑석센트럴자이 현재 매매가 : 전용 59㎡ 5억 중반, 전용 84㎡ 8억 중반
• e편한세상신곡파크프라임(21년 12월 분양) : 전용 84㎡ 6억 1,342만원부터
• 이안더센트로의정부(21년 11월 분양) : 전용 84㎡ 5억 3,690만원부터
  

< 개인적인 의견 >
예상가 : 전용 59㎡ 4억원대, 전용 74㎡ 5억원대,  전용 84㎡ 6억원대

 

힐스테이트 탑석 홈페이지

현대가 제공하는 탁월한 공간 - 현대 힐스테이트! > 분양정보 ＞ 분양단지 > 기본정보