별내 자이 더 스타 이그제큐티브, 오피스텔Ⅱ (6월 21일 청약, 분양가, 입지, 모집공고문 등)

별내신도시가 10년만에 완성을 앞두고 있습니다. GS건설의 '별내자이 더 스타 이그제큐티브'가 별내신도시의 마지막을 장식할 예정입니다. 이 단지가 가지고 있는 가장 큰 장점은 준공시점인 2026년에 서울 지하철 8호선 별내역 연장된다는 점입니다. 단지가 입주하면 2020년 공급한 ‘별내자이 더 스타’(아파트, 740가구), ‘오피스텔Ⅰ(192실) 등과 함께 대규모 ‘자이’ 타운이 만들어집니다.

별내 자이 더 스타 이그제큐티브, 오피스텔Ⅱ

	이그제큐티브 상업 3BL	이그제큐티브 상업 4BL	이그제큐티브 상업 5BL	오피스텔Ⅱ
위치	남양주시 별내동 1001	남양주시 별내동 991	남양주시 별내동 992	남양주시 별내동 1001
연면적	전체 95,099.4673㎡ 중 53,015.1793㎡	전체 45,293.8425㎡ 중 37,024.8005㎡	전체 29,376.3697㎡ 중 24,578.1745㎡	전체 95,099.4673㎡ 중 29,294.1824㎡
건축규모	지하 3층 ~ 지상 29층	지하 4층 ~ 지상 28층	지하 4층 ~ 지상 27층	지하 3층 ~ 지상 29층
세대	생활숙박시설 255실	생활숙박시설 184실	생활숙박시설 165실	오피스텔 156실

별내 자이 더 스타 이그제큐티브, 오피스텔Ⅱ 입지

학군 : 한별초, 한별중, 별내고
지하철 : 경춘선 별내역 / 별내역 8호선 연장 예정, GTX-B 노선 계획
도로 : 수도권제1순환고속도로, 구리(세종)~포천고속도로, 북부간선도로 등
편의시설 : 이마트 별내점, 롯데시네마 별내점, 별내카페거리 등

별내신도시 내 위치, 별내역 인접 위치

별내 자이 더 스타 이그제큐티브 단지배치도

별내 자이 더 스타 이그제큐티브 동호수배치도

별내 자이 더 스타 이그제큐티브 커뮤니티

별내 자이 더 스타 이그제큐티브 내부평면도

<3BL>

거실1, 주방1, 욕실2, 침실3(H: 침실2와 침실3 확장형)
드레스룸, 세탁실, 현관팬트리
4베이 구조
남서향

거실1, 주방1, 욕실2, 침실3
드레스룸, 세탁실, 현관팬트리
4베이 구조
92B 남서향, 92B-1 북서향

거실1, 주방1, 욕실2, 침실3
드레스룸, 세탁실, 현관팬트리
2베이구조
92C 남동향, 92C-1 북동향

각각 92C와 92C-1 침실2와3 결합 구조

<4BL>

거실1, 주방1, 욕실2, 침실3
드레스룸, 세탁실, 현관팬트리
4베이구조
92A 남서향, 92D 남동향

거실1, 주방1, 욕실, 침실3
드레스룸, 세탁실, 현관팬트리
3베이 구조
92E&92E-H 남서향, 92E-1 북서향

<5BL>

거실1, 주방1, 욕실1, 침실2
드레스룸, 세탁실
3베이 구조
남동향

거실1, 주방1, 욕실1, 침실2(침실1와2 결합)
세탁실, 59B 드레스룸
3베이구조
남동향

거실1, 주방1, 욕실1, 침실2
드레스룸, 세탁실
3베이 구조
59C 남서향, 북동향 / 59C-1 북서향

전용 59의 구조가 아쉬움
요즘 발코니 확장 + 쓰리룸, 욕실2로 구조가 잘나오나 투룸에 욕실1로 아쉬움

별내 자이 더 스타 오피스텔Ⅱ 단지배치도

별내 자이 더 스타 오피스텔Ⅱ 동호수배치도

별내 자이 더 스타 오피스텔Ⅱ 커뮤니티

별내 자이 더 스타 오피스텔Ⅱ 내부평면도

거실1, 주방1, 욕실2, 침실3
드레스룸, 세탁실(넓은편)
4베이구조
남서향, 남동향

거실1, 주방1, 욕실2, 침실3
드레스룸, 세탁실(넓은편)
2베이 타워형
남서향

거실1, 주방1, 욕실2, 침실3
드레스룸, 세탁실
2베이 구조
남동향

모집공고문

모집공고일 : 2022년 6월 16일

	오피스텔	생활숙박시설(이그제큐티브)
청약일	2022년 6월 21일	2022년 6월 27일 ~ 6월28일
당첨자발표	2022년 6월 22일	2022년 6월 29일
계약일	2022년 6월 24일	2022년 7월 1일 ~ 7월 2일

입주예정일 : 2026년 1월

<오피스텔>

<이그제큐티브>

공급 규모