LH에서는 2022년 LH에서 공급하는 토지·주택의 주요 공급정보를 수요자들에게 편리하고 쉽게 알려주기 위해 2022년 LH토지·주택공급계획 홈페이지를 개설하였습니다. 해당 홈페이지에는 전국 100여개 지구에서 공급하는 필지내역과 30여개 분양주택 내역을 사업지구 내 위치는 물론 입지여건, 공급물량과 공급시기 등의 정보가 게시되어있습니다. LH는 기존에는 현장설명회를 통해 공급계획을 발표하였으나 2021년부터 코로나19 확산방지를 위해 기존 현장설명회를 대체하여 홈페이지로 안내하고 있습니다. 관심있는 지역의 토지·주택 공급정보를 수시로 확인가능하여 내 집 마련을 준비하거나 새로운 사업투자를 계획하는 실수요자분들에게 도움이 될 것같습니다.
이번 포스팅은 2022년 주택공급계획 중 수도권을 중심으로 정리했습니다. 내용은 LH토지·주택공급계획 홈페이지를 참고하여 가져왔으며 시공요건에 따라 계획은 변경될 수 있습니다. 순서는 공급예정월순으로 정리하였습니다.
양주회천 A24 (공공분양)
- 2021년 12월 사전청약에 대한 본청약
- 공급규모 : 사전청약당첨자 612세대, 특별공급 218세대, 일반공급 39세대
- 사전청약 경쟁률 : 825세대 모집 중 1,793명 지원, 2.2대 1
- 모집 일정
모집공고일 : 2022년 6월 15일
공급 일정
- '22.6.27(월) : 사전청약 당첨자
- '22.6.28(화) : 기관추천(철거주택소유자, 국가유공자 포함), 다자녀, 노부모부양, 생애최초, 신혼부부 특별공급
- '22.6.29(수) : 일반공급 1순위
- '22.6.30(목) : 일반공급 2순위
당첨자 발표 : 2022년 7월 15일
계약일 : 2022년 9월 6일 ~ 8일 (전자), 2022년 9월 13일 ~ 15일 (현장)
입주예정일 : 2024년 6월
- 확정분양가 : 2억원대
- 자세한 입지, 분양가, 모집공고 등 아래 포스팅에서 확인
양주회천A24 공공분양주택 (분양가, 입지, 모집공고 등)
지난 2021년 12월 1일 ~ 10일 사전청약이 진행되었던 양주회천A24 공공분양주택이 오는 6월 27부터 사전청약 당첨자를 시작으로 입주자를 모집합니다. 사전청약 당시 경쟁률은 825가구 모집 중 1,793
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파주운정3 A23(공공분양)
- 2021년 10월 사전청약에 대한 본청약
- 공급 규모 : 1,012세대 = 사전청약(960세대 중 부적격 제외) + 특별공급 + 일반공급
- 사전청약 경쟁률 : 5대 1(파주운정3 A20, A22, A23블록 합계)
- 사전청약 당시 추정 분양가 : 전용면적 59㎡ 3억2453만원, 74㎡ 3억9875만원, 84㎡ 4억5346만원 수준
- 모집일정 : 2022년 6월 예정
- 입주예정 : 2024년 10월
- 내부 평면도
- 입지
GTX-A 운정역(2024년 6월 운정~서울역 구간 개통 계획) 주변 인프라 형성 가능성
운정신도시 인프라 형성
- 파주운정3지구 주상복합 민간사전청약 참고
파주 운정3지구 주상복합(파주 운정신도시) 7차 민간사전청약 (6월 20일부터, 입지, 분양규모 등)
다가오는 6월 20일부터 7차 민간사전청약이 시작됩니다. 이번 7차 민간사전청약 단지들 중 가장 눈에 띄는 곳이 바로 파주 운정신도시입니다. 왜냐하면 파주 운정신도시에는 총 6개 단지가 사전
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성남판교대장지구 A10 (신혼희망타운)
- 공급예정시기 2022년 6월→7월로 변경
- 공급규모 : 신혼희망타운 55㎡ 749세대 예정
- 예상분양가 : 5억 ~ 6억
- 입주예정 : 2023년 예정
- 입지
- 대장지구내 인프라 형성 : 주변 민간아파트 입주
- 판교대장초등학교, 판교대장중학교 인접
- 용인~서울고속도로인접 및 금토JC
- 주변시세 : 85㎡ 9억이상
- 판교대장지구
판교대장지구(대장동) 이달(6월) 준공소식
판교대장지구는 개발 특혜 의혹에 휩싸여 3차례 준공이 늦처졌으나 추가 연기없이 이달 부분 준공예정이라고 합니다. 성남시에 의하면 판교 대장지구 사업시행자인 성남의뜰로부터 준공 요청
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평택고덕국제화지구 Aa53(신혼희망타운)
- 모집예정월 : 2022년 7월
- 공급규모 : 55㎡ 788세대
- 예상분양가 : 2억 (주변시세 56㎡ 3억대)
- 입지
- 평택~제천간 고속도로, 평택~화성간 고속도로
- SRT 지제역
- 고덕신도시 개발 예정
- 삼성반도체 등 조성
양주옥정 A4-1(공공분양)
- 선시공후분양 아파트
- 모집 예정 : 2022년 7월
- 공급규모 : 51㎡ 509세대, 59㎡ 900세대 총 1,409세대
- 예상분양가 : 2억원대 (양주회천 분양가 2억원대)
- 입주예정월 : 2023년 5월
- 입지
- 7호선 옥정역 연장 에정
- 천보초, 율정초, 옥정고 인접
화성비봉 A03(공공분양)
- 분양예정 : 2022년 8월
- 공급규모 : 59㎡ 659세대
- 예상분양가 : 2억원대
- 입지
- 수인분당선 야목역 인접
- 서해안고속도로 비봉 IC, 비봉-매송간도시고속도로 양노IC인접
- 비봉초, 비봉고까지 거리가 다소 멈
- 주변에 인프라 없음
- 사업기간 : 2022년 12월까지이나 아직 진전이 보이지는 않음
인천검단 AA21(공공분양)
- 2021년 10월 사전청약에 대한 본청약
- 모집공고 : 2022년 8월 예정
- 공급규모 : 1,224세대 = 사전청약(1,161세대 중 부적격 제외) + 특별공급 + 일반공급
- 주택형 : 74㎡ 442(사전 412)세대, 84㎡ 782(사전 742)세대
- 사전청약 당시 추정 분양가 : 74㎡ 3억 7,055, 84㎡ 4억 1,991
- 경쟁률 : 74㎡ 8.6대 1, 84㎡ 10.6대 1
- 입주예정월 : 2024년 12월
- <입지
- 인천 1호선 검단역 연장 예정
- 검단신도시, 불로지구 개발 예정
- 목향초, 불로중 + 초중고 들어설 예정
- 평면도
인천영종 A33, A37, A60(공공분양)
- 모집예정일 : A33 2022년 8월 / A37 및 A60 2022년 9월
- 공급규모
| A33 | A37 | A60 |
| 84㎡ 447세대 | 74㎡ 116세대 84㎡ 398세대 |
74㎡ 66세대 84㎡ 609세대 |
- 예상분양가 : 3억대 (주변시세 74㎡ 3억대, 84㎡ 4억대)
- 입지
- 영종하늘도시
- 인천대교(제2경인고속도로), 영종대교(인천국제공항고속도로)
- 초중고 인접
고양장항 A-2(신혼희망타운)
- 모집예정일 : 2022년 8월
- 공급규모 : 46㎡ 65세대, 55㎡ 306세대 총 371세대
- 예상분양가 : 55㎡기준 3억 중반 (고양장항 A4신희타 3억 6,000, A5신희타 3억 5,000)
- 입지
- 일산호수공원 인접
- 자유로(킨텍스IC, 장항IC), 제2자유로(한류월드IC), 수도권제1순환고속도로
- 일산신도시 인프라
아직은 주변 개발중
위례 A2-7 (신혼희망타운)
- 2021년 7월 사전청약에 대한 본청약
- 모집예정일 : 2022년 9월
- 공급규모 : 총 55㎡ 440세대 = 사전청약 (417세대 중 부적격 제외) + 특별공급 + 일반공급
- 사전청약 추정분양가 : 5억 5,576
- 사전청약 경쟁률 : 38.7대 1
- 입주예정월 : 2025년 1월
- 입지
- 8호선 남위례역&복정역, 수인분당선 복정역 이용 편리
- 위례 인프라
- 내부평면도
부천원종 B2(신혼희망타운), 1(10년 임대)
- B2신혼희망타운 : 2021년 10월 사전청약에 대한 본청약
- 모집예정월 : B2 신혼희망타운 2022년 10월, 10년 장기임대 2022년 12월
- 공급 규모
| B2(신혼희망타운) | 1(10년 임대) |
| 46㎡ 80(사전청약 76)세대 55㎡ 314(사전청약 298)세대 |
49㎡ 7세대 |
- 사전청약 추정분양가 : 46㎡ 3억 5,274, 55㎡ 4억 2,002
- 사전청약 경쟁률 : 46㎡ 1대 1, 55㎡ 4대1
- 입주예정월 : B2 2024년 10월
- 입지
- 소사대곡선, 원종홍대선 원종역 예정
- 경인고속도로 부천IC
- 원일초 인접
성남복정 A1(공공분양), A2, A3(신혼희망타운)
- 2021년 7월 사전청약에 대한 본청약
- 모집예정일 : 2022년 10월 15일
- 공급규모
| A1(공공분양) | A2(신혼희망타운) | A3(신혼희망타운) |
| 51㎡ 184(사전 174)세대 59㎡ 431(사전 409)세대 |
46㎡ 54(사전 51)세대 55㎡ 204(사전 193)세대 |
55㎡ 210(사전 199)세대 |
- 사전청약 추정분양가
| A1(공공분양) | A2(신혼희망타운) | A3(신혼희망타운) |
| 51㎡ 5억 8,609 59㎡ 6억 7,616 |
46㎡ 5억 3,458 55㎡ 6억 4,111 |
55㎡ 5억 8,093 |
- 사전청약 경쟁률
| A1(공공분양) | A2(신혼희망타운) | A3(신혼희망타운) |
| 51㎡ 11.3대 1 59㎡ 29.3대 1 |
46㎡ 4.8대 1 55㎡ 8.7대 1 |
55㎡ 7.09대 1 |
- 입주예정월 : 2024년 12월
- 입지
- 8호선 남위례역 초역세권
- 위례 인프라
- 수도권제1고속도로, 분당-수서간고속도로
- 복정고 인접
- 평면도
오산세교 A-12(공공분양)
- 모집예정일 : 2022년 12월 (LH청약센터 홈페이지 내에는 없음)
- 공급규모 : 60㎡이하 493세대
- 예상분양가 : 2억대 (A13,14,20 80㎡대 3억원)
- 입지
- 1호선 오산역이 그나마 가까움
- 경부고속도로 오산IC
인프라가 다소 떨어져있음
- 소식 : 2022년 6월 오산세교A-12 공동주택 현장설계공모예정
LH토지·주택공급계획 홈페이지
토지·주택공급 2022
2022년 LH 토지·주택 공급계획 토지·주택 공급을 한눈에 2022년 한국토지주택공사 토지·주택·상가 공급계획의 전체일정을 알려드립니다.
lhplan22.lh.or.kr
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