힐스테이트 탑석 6월 27일 분양(분양가, 입지, 모집공고 등)

 최근 3040세대가 부동산시장의 주 수요자로 자리 잡으면서, ‘학세권’ 아파트의 인기가 더욱 높아지고 있습니다. 학교에 다니는 자녀를 둔 3040 수요자들은 아파트 청약을 넣거나, 이사를 고려할 때 학군을 가장 먼저 확인하기 때문입니다. '힐스테이트 탑석'은 솔뫼초, 솔뫼중, 동국사대부속 영석고 도보권으로 청약 전부터 3040세대 수요자들의 관심을 끌었습니다. 6월 17일 모집공고를 한 '힐스테이트 탑석'에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

힐스테이트 정보, 입지

아래 게시물에서 확인바랍니다.

https://pearlvely.com/79

힐스테이트 탑석 (6월 분양 예정, 예상분양가, 입지 등)

 

힐스테이트 탑석

• 위치 : 경기도 의정부시 용현동 산32번지 일원

• 시공사 : 현대엔지니어링
• 규모 : 아파트 지하 3층~지상 39층
• 세대수 : 총 5개동, 636세대 (59㎡A 109세대, 59㎡B 60세대, 59㎡C 63세대, 74㎡A 118세대, 74㎡B 77세대, 84㎡A 132세대, 84㎡B 77세대)

 

힐스테이트 탑석 단지배치도

 

힐스테이트 탑석 동호수배치도

 

힐스테이트 탑석 커뮤니티

 

힐스테이트 탑석 내부 평면도

• 전용면적 59㎡ : 거실1, 주방1, 욕실2, 침실3
• 4베이 구조
• 별도 팬트리와 드레스룸 구성
• 59A는 ㄷ자 주방, 59B&C는 ㄴ자 주방
• 59A vs 59B : A타입과 B타입의 큰 차이점은 침실2와 안방의 크기(A가 B에비해 침실2는 크고 안방이 작음), 발코니의 위치
• 59B vs 59C : 서로 수직 대칭 구조
• 59A 남서향, 남동향 / 59B 남동향 / 59C 남서향

 

• 전용면적 74㎡ : 거실1, 주방1, 욕실2, 침실3
• 4베이 구조
• 별도 팬트리, 드레스룸 공간
• 74A는 ㄷ자 주방, 74B는 ㄴ자 주방
• 74A 남동향, 남서향 / 74B 남서향

 

• 전용면적 84㎡ : 거실1, 주방1, 욕실2, 침실3
• 4베이 구조
• 현관팬트리, 별도 팬트리, 드레스룸 공간
• 84A의 드레스룸 공간 넓음
• ㄷ자 주방
• 84A 남서향, 남동향 / 84B 남서향

- 전 평수 4베이구조
- 기본 구조는 같음 : 거실1, 주방1, 욕실2, 침실3
- 전 세대 남서향, 남동향으로 남향쪽
- 84는 현관 팬트리공간 추가됨

 

모집공고

• 모집공고일 : 2022년 6월 17일
• 청약기간 : 2022년 6월 27일 ~ 2022년 6월 30일
• 당첨자발표일 : 2022년 7월 6일
• 계약일 : 2022년 7월 18일 ~ 2022년 7월 24일
• 입주예정월 : 2025년 8월

 

공급 규모

• 전체 공급 규모

• 특별공급 공급 규모

 

분양가

• 예상분양가와 일치 : 59㎡ 4억원대, 74㎡ 5억원대, 84㎡ 5억 후반~6억 초반 적정한 가격

 

자격요건

• 입주자모집공고일 현재 의정부시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 중 입주자저축 순위별 자격요건을 갖춘 자(국내에서 거주하는 재외동포, 재외국민, 외국국적 동포 및 외국인 포함)를 대상으로 주택형별 청약순위별로 청약 접수가 가능

※ 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능
- 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치기준금액을 납입 할 것
- 세대주일 것
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을 것
- 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

 

일반 공급 자격 요건

 

특별공급 자격요건

• 특별공급 모집군별 자격요건이 다르므로 모집공고문 참조

 

전매제한

• 소유권이전등기일까지(다만, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년)

 

모집공고문

2022000362 힐스테이트 탑석 입주자모집공고문 (1).pdf

0.90MB

 

- 적당한 가격의 의정부 아파트
- 학군 도보권 장점
- 지하철 위치가 멈
- 시세차익을 노리는 청약이 아님

자세한 입지분석은 입지 게시물 참조!